Comment calculons-nous et assurons-nous?

Afin d’estimer au mieux le risque  pour l’acceptation de votre assurance propriétaire chez Belfius Direct Assurances, nous avons recours à la segmentation. Cette technique nous permet de déterminer votre profil de risque. 

Nous nous basons dès lors sur les critères objectifs suivants: 

• Les critères d’acceptation (CA) afin d’évaluer si le risque peut être accepté ou non
• Les critères de tarification (CT) permettant de calculer la prime
• Les critères d’étendue des garanties (CE) afin de déterminer l’étendue des couvertures.

L’adresse du bâtiment (CA + CT):

Le bien à assurer doit nécessairement se situer en Belgique.
Statistiquement, selon la situation de l’habitation (zone inondable, zone isolée, milieu urbain, milieu rural…), certaines zones en Belgique présentent plus de risques au niveau de la fréquence et de la gravité des sinistres (inondations, vols).

La qualité en tant que preneur d’assurance (CA + CT + CE):

Le produit est destiné uniquement aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs.

L’usage du bâtiment (CA):

Le produit est destiné aux habitations privées servant de logement.

Le type de bâtiment (CA + CT):

Nous acceptons les appartements et les maisons unifamiliales.

La valeur assurée du bâtiment(CA + CT):

Le bâtiment peut être évalué selon plusieurs méthodes (maisons unifamiliales sur base du volume de l’habitation ou sur base du nombre de chambres et autres pièces pour les appartements).

En effet plus le bâtiment est grand et plus les dommages peuvent être importants.

La valeur assurée du contenu (CT + CE):

Le contenu est fixé au premier risque selon le volume de la maison ou le nombre de chambres et autres pièces de l’appartement et la formule choisie par le preneur.

Les sinistres antérieurs (CA):

Les sinistres antérieurs sont pris en considération pour mesurer la probabilité d’un éventuel sinistre dans le futur.

L’âge du preneur d’assurance (CA):

Le preneur doit être âgé de 18 ans pour souscrire un contrat d’assurance.

Composition du foyer  (CT + CE):

Le preneur peut vivre seul ou en famille. Selon cette composition, les besoins peuvent varier (assurer une ou plusieurs personnes).

Le propriétaire occupant a la possibilité d’ajouter une couverture pour son contenu, pour le vol de son contenu et de se couvrir en protection juridique. Il a aussi la possibilité de s’assurer en responsabilité civile familiale pour les dommages qu’il cause aux tiers dans le cadre de sa vie privée.

Le propriétaire bailleur a la possibilité d’ajouter un abandon de recours vis-à-vis de son locataire et de se couvrir en protection juridique.

Les critères susmentionnés valent au moment de la souscription et peuvent avoir un impact sur les termes du contrat ainsi que faire évoluer le montant de la prime pendant la durée du contrat.