Avant de souscrire l'Assurance Propriétaire, lisez la fiche info et les Conditions Générales.

Des amies dans un logement en colocation - Belfius Direct Assurances

Assurance Propriétaire

La protection essentielle et simple pour votre bien

Qu’est-ce que l’Assurance Propriétaire?

L’Assurance Propriétaire est une assurance incendie pour propriétaire qui protège votre maison ou appartement en cas de dommages à votre bâtiment, à votre contenu ou aux deux. Elle couvre aussi votre responsabilité civile de propriétaire en cas de sinistre. Vous pouvez souscrire votre assurance en ligne, la compléter avec des options comme le vol, la protection juridique ou l’assurance familiale, et la résilier à tout moment.

Une assurance habitation pour propriétaires

Assurez votre habitation pour 23,5€/mois

 Profitez d’une assurance incendie adaptée à vos besoins. À partir de 23,5€/mois le bâtiment et le contenu de votre maison est assuré.

Satisfait ou libre de partir

Nous sommes convaincus que notre Assurance Propriétaire répond à vos besoins. Néanmoins, nous vous donnons la possibilité de la résilier sans frais à tout moment moyennant un préavis d’un mois.

Une offre signée en 5 minutes

Souscrire une assurance devrait être simple. C’est le cas chez nous, où vous pouvez vous faire assurer de manière 100% digitale.

Que couvre l’Assurance Propriétaire?

  • Dégâts causés à l’habitation et/ou au contenu

    Si un risque couvert survient, nous intervenons pour les dégâts à votre habitation, à votre contenu ou aux deux, selon la couverture choisie.

  • Assistance habitation 24/7

    Une fuite d’eau dans votre habitation? Vous avez perdu vos clés et êtes enfermé à l’extérieur? Notre centrale d’assistance se tient à votre disposition 24/7!

  • Dégâts causés aux résidences temporaires

    Les dégâts causés aux résidences temporaires, comme une maison de vacances, une chambre d’hôtel ou une salle des fêtes, sont également assurés si votre contrat couvre votre résidence principale.

  • Dégâts dus à un incendie, l’eau, l’électricité ou une tempête

    Une assurance incendie couvre bien entendu l’incendie mais aussi les dégâts causés par l’électricité, l’eau ou une tempête.

En savoir plus?

Il existe des limites et exclusions, tant pour l’assurance principale que pour les assurances complémentaires. Vous trouverez la liste complète de celles-ci dans le document d’information sur le produit d’assurance (IPID) et dans les Conditions Générales de l’Assurance Propriétaire.

Quelles garanties optionnelles et assurance complémentaire pouvez-vous ajouter à l’Assurance Propriétaire?

  • Vol

    Nous assurons vos biens pour 50% de la valeur assurée de votre contenu contre le vol et le vandalisme. Si la valeur assurée de votre contenu est 20.000€, vous êtes remboursé jusqu’à 10.000€.

    Vous ne pouvez prendre cette garantie qu’en combinaison avec la garantie Contenu ou Bâtiment et Contenu.

  • Protection Juridique Habitation

    Nous défendons vos intérêts juridiques en cas de divergence d’opinion avec vos voisins à propos de dégâts que vous avez causés ou subis (p.ex., concernant l’origine d’une fuite d’eau).

  • Assurance Familiale Complémentaire

    Nous assurons les dégâts que vous ou les membres de votre ménage occasionnez à d’autres. De plus, grâce à la Protection Juridique Familiale, nous vous aidons à obtenir une indemnité en cas de dégâts que d’autres vous ont causés. Vous ne pouvez prendre cette garantie que si votre bien est votre résidence principale.

Une estimation simple de votre contenu  

Pour calculer votre prix, nous vous demandons de décrire le contenu de votre habitation: meubles, vêtements, appareils électroniques et objets personnels.

Vous ne devez pas estimer chaque objet séparément. Nous vous proposons 3 montants, adaptés à la taille de votre logement. Il vous suffit de choisir celui qui correspond le mieux à ce que vous avez chez vous.

  • Simple

    Des meubles simples, neufs ou d’occasion, avec peu d’électronique et peu de biens coûteux.

  • Standard

    Un contenu courant, avec des meubles, de l’électronique du quotidien et quelques biens plus coûteux.

  • Premium

    Du mobilier design ou plus coûteux, plusieurs écrans ou ordinateurs, et davantage de biens de valeur.

À noter:

ne tenez pas compte de ce qui est fixé au logement, comme la cuisine équipée, la salle de bain ou les panneaux solaires.

Quelle est la différence entre assurer le bâtiment et le contenu?

  • Bâtiment

    Le bâtiment correspond à votre habitation et à ce qui y est fixé ou intégré, notamment:

    • les murs, toiture, sols
    • la cuisine équipée, la salle de bain et les appareils encastrés
    • les sanitaires (toilettes, robinets, douches...)
    • le chauffage, les panneaux solaires et la pompe à chaleur
    • les terrasses, allées, clôtures, le jardin et la plantation...

  • Contenu

    Le contenu correspond aux biens privés présents dans votre habitation, notamment: 

    • les meubles (canapé, lit, table...)
    • les objets personnels (vêtements, décoration, bijoux...)
    • les appareils électroniques (TV, ordinateur...) 
    • les animaux domestiques 

Vous souhaitez couvrir un logement que vous mettez en location?

Dans ce cas, l'Assurance Propriétaire pour bailleur pourrait répondre à vos besoins.

Découvrez cette assurance

Changer d’assurance locataire? Suivez le guide!

  1. Calculez votre prix

    Votre offre est calculée en quelques clics!

  2. Signez votre offre en ligne

    Dès que nous avons reçu l’offre et la lettre de résiliation signées, nous nous chargeons à nos frais de la résiliation par recommandé auprès de votre assureur actuel.

  3. Terminé!

    Votre contrat d'assurance chez nous commence automatiquement lorsque votre contrat actuel prend fin.

Calculez la date de votre résiliation

Quelles sont les garanties et exclusions?

En toute transparence

Sont couverts pour votre bâtiment ou/et contenu

  • Les dégâts dus à un incendie ou une explosion.
  • Les dégâts causés par la tempête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace.
  • Le bris de vitres.
  • L’altération des denrées alimentaires due à l’arrêt ou au dérèglement du frigidaire ou du congélateur.
  • Les dégâts dus à la foudre ou à un court-circuit d’appareils électriques ou électroniques.
  • L’assistance habitation 24/7 comme l’intervention d’un serrurier.

Ne sont pas couverts pour votre bâtiment ou/et contenu

  • Les dommages que vous avez provoqués intentionnellement.
  • Les dégâts causés par l’usure normale et progressive.
  • Les dégâts des eaux dus à un manque évident de mesures de précaution pendant la période de gel.
  • Les dégâts qui relèvent de la garantie d’un fournisseur, fabricant ou réparateur.
  • Les dégâts causés par la tempête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace aux objets qui se trouvent à l’extérieur (sauf les meubles de jardin et les barbecues).
  • Les dégâts causés par la condensation ou l’infiltration d’eau de pluie par les murs ou les cheminées, ou par l’eau souterraine.

Franchise

  • Une franchise s’applique aux garanties de base, sauf pour la garantie assistance habitation. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

En toute transparence

Sont couvertes

  • La garantie Vol: le vol du contenu et les dégradations au contenu liées au vol ou à la tentative de vol jusqu’à 50% de la valeur assurée du contenu.
  • La garantie Protection Juridique: entre autres, les démarches à l’amiable ou judiciaires pour obtenir une indemnité de la partie adverse, et l’intervention jusqu’à 7.500€ en cas de manque d’argent de la partie adverse, responsable, pour payer l’indemnité.

Ne sont pas couvertes

  • La garantie Vol: entre autres, vol du contenu se trouvant à l’extérieur du bâtiment
  • La garantie Protection Juridique: entre autres, les différends concernant un contrat ou des amendes.

Franchise

  • Une franchise s’applique aux garanties optionnelles, sauf pour la garantie Protection Juridique. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

Responsabilité Civile et Protection Juridique

Couverts – La garantie Responsabilité Civile Familiale

  • Les dégâts que vous, ou un membre de votre ménage, avez causé à des tiers (autres parties) dans le cadre de votre vie privée comme, par exemple: les dégâts que vous avez causés lors d’un séjour dans un hôtel ou un hôpital; les dégâts causés par votre animal de compagnie.

Couverts – La garantie Protection Juridique Familiale

  • Votre défense pénale lorsque vous êtes poursuivi, jusqu’à 30.000€.
  • Votre recours civil jusqu’à 30.000€. Cela signifie que nous entreprenons des démarches à l’amiable ou judiciaires pour obtenir une indemnité de la partie adverse.
  • L’insolvabilité des tiers jusqu’à 7.500€. Cela signifie que nous vous versons une indemnité si la partie adverse, responsable, est en manque d’argent.
  • Votre caution pénale jusqu’à 15.000€. Cela signifie que nous avançons votre caution si vous êtes détenu dans le cadre d’une affaire pénale pour que vous puissiez être libéré en attendant le procès.

Ne sont pas couverts – La garantie Responsabilité Civile Familiale

  • Les dégâts causés par la responsabilité résultant de votre activité professionnelle.
  • Les dégâts causés par des chevaux de selle dont vous êtes propriétaire.

Ne sont pas couverts – La garantie Protection Juridique Familiale

  • Les litiges concernant le bruit causés par le voisinage.
  • Les litiges concernant des conflits de propriété.

Franchise

  • Une franchise s’applique à l’Assurance Familiale complémentaire, sauf pour la garantie Protection Juridique Familiale. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

Garanties de base

En toute transparence

Sont couverts pour votre bâtiment ou/et contenu

  • Les dégâts dus à un incendie ou une explosion.
  • Les dégâts causés par la tempête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace.
  • Le bris de vitres.
  • L’altération des denrées alimentaires due à l’arrêt ou au dérèglement du frigidaire ou du congélateur.
  • Les dégâts dus à la foudre ou à un court-circuit d’appareils électriques ou électroniques.
  • L’assistance habitation 24/7 comme l’intervention d’un serrurier.

Ne sont pas couverts pour votre bâtiment ou/et contenu

  • Les dommages que vous avez provoqués intentionnellement.
  • Les dégâts causés par l’usure normale et progressive.
  • Les dégâts des eaux dus à un manque évident de mesures de précaution pendant la période de gel.
  • Les dégâts qui relèvent de la garantie d’un fournisseur, fabricant ou réparateur.
  • Les dégâts causés par la tempête, la grêle, la pression de la neige ou de la glace aux objets qui se trouvent à l’extérieur (sauf les meubles de jardin et les barbecues).
  • Les dégâts causés par la condensation ou l’infiltration d’eau de pluie par les murs ou les cheminées, ou par l’eau souterraine.

Franchise

  • Une franchise s’applique aux garanties de base, sauf pour la garantie assistance habitation. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

Garanties optionnelles

En toute transparence

Sont couvertes

  • La garantie Vol: le vol du contenu et les dégradations au contenu liées au vol ou à la tentative de vol jusqu’à 50% de la valeur assurée du contenu.
  • La garantie Protection Juridique: entre autres, les démarches à l’amiable ou judiciaires pour obtenir une indemnité de la partie adverse, et l’intervention jusqu’à 7.500€ en cas de manque d’argent de la partie adverse, responsable, pour payer l’indemnité.

Ne sont pas couvertes

  • La garantie Vol: entre autres, vol du contenu se trouvant à l’extérieur du bâtiment
  • La garantie Protection Juridique: entre autres, les différends concernant un contrat ou des amendes.

Franchise

  • Une franchise s’applique aux garanties optionnelles, sauf pour la garantie Protection Juridique. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

Assurance Familiale Complémentaire

Responsabilité Civile et Protection Juridique

Couverts – La garantie Responsabilité Civile Familiale

  • Les dégâts que vous, ou un membre de votre ménage, avez causé à des tiers (autres parties) dans le cadre de votre vie privée comme, par exemple: les dégâts que vous avez causés lors d’un séjour dans un hôtel ou un hôpital; les dégâts causés par votre animal de compagnie.

Couverts – La garantie Protection Juridique Familiale

  • Votre défense pénale lorsque vous êtes poursuivi, jusqu’à 30.000€.
  • Votre recours civil jusqu’à 30.000€. Cela signifie que nous entreprenons des démarches à l’amiable ou judiciaires pour obtenir une indemnité de la partie adverse.
  • L’insolvabilité des tiers jusqu’à 7.500€. Cela signifie que nous vous versons une indemnité si la partie adverse, responsable, est en manque d’argent.
  • Votre caution pénale jusqu’à 15.000€. Cela signifie que nous avançons votre caution si vous êtes détenu dans le cadre d’une affaire pénale pour que vous puissiez être libéré en attendant le procès.

Ne sont pas couverts – La garantie Responsabilité Civile Familiale

  • Les dégâts causés par la responsabilité résultant de votre activité professionnelle.
  • Les dégâts causés par des chevaux de selle dont vous êtes propriétaire.

Ne sont pas couverts – La garantie Protection Juridique Familiale

  • Les litiges concernant le bruit causés par le voisinage.
  • Les litiges concernant des conflits de propriété.

Franchise

  • Une franchise s’applique à l’Assurance Familiale complémentaire, sauf pour la garantie Protection Juridique Familiale. Cette franchise est indexée à l’indice des prix à la consommation et s’élève actuellement à 333,03€ (indice des prix à la consommation de février 2026 – base 2013 = 100, indice 137,63).

Informations légales concernant l’Assurance Propriétaire 

Avant de souscrire votre contrat, nous vous demandons de lire les documents suivants:

Les Conditions Générales et Particulières prévalent sur les brochures commerciales et autres textes commerciaux.

Découvrez comment l’Assurance Propriétaire est calculée (les critères d'acceptation, de segmentation et de tarification).

Cette assurance est souscrite pour une durée d’un an. Le contrat est tacitement reconduit à la date d’échéance par périodes successives d’un an, sauf opposition par l’une ou l’autre des parties selon les cas et conditions mentionnés dans les Conditions Générales.

L’Assurance Propriétaire est une assurance incendie régie par le droit belge et vendue par Belfius Direct Assurances, nom commercial de Belfius Insurance SA, Place Charles Rogier, 11, 1210 Bruxelles, Belgique, RPM Bruxelles TVA BE 0405.764.064, compagnie d'assurances agréée belge sous le numéro 0037.

Le 1er juillet 2026, la taxe appliquée aux assurances Non-Vie est passée de 9,25% à 9,60%. Cette adaptation fait suite à la loi-programme du 30 mai 2026. Concrètement, cela signifie que la partie «taxes» de votre prime augmente de 0,35%. Le montant de votre nouvelle prime, taxes et contributions légales incluses, sera automatiquement adapté et apparaîtra dans votre aperçu de prime.

Vous trouverez plus d'informations sur les dispositions légales et le traitement de vos données dans notre charte sur la vie privée. En cas de plainte, vous pouvez suivre la procédure de réclamation.

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